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买房或者租房时,应该相信中介的口头承诺吗?

来源:楚汉网  作者:小楚  发布时间:2021-05-13 14:00
摘要:应该相信中介的口头承诺吗?买房或者租房时,中介往往会夸大其词、信誓旦旦的给房客保证房屋的质量,让房客缴纳定金或者保证金,并口头承诺不满意的定金包退,这个口头承诺可信吗? 最近发生的一件投诉事件让人惊醒。 近日,武汉工程大学的应届大学毕业生张海清在电话

应该相信中介的口头承诺吗?买房或者租房时,中介往往会夸大其词、信誓旦旦的给房客保证房屋的质量,让房客缴纳定金或者保证金,并口头承诺不满意的定金包退,这个口头承诺可信吗?

最近发生的一件投诉事件让人惊醒。

近日,武汉工程大学的应届大学毕业生张海清在电话里高兴地告诉记者:“我已经收到了被安家伟业克扣的3000元房租和押金,真是太感谢了!”

张海清告诉记者,去年3月,她与武汉安家伟业房地产代理有限公司签订租房合同,合约期为一年。“因还在找工作,我对自己毕业以后的去向待定,在签订合同之前,我还特地提出了合同上签一年是否妥当的问题。”

“安家伟业工作人员当时口头承诺说,这个问题不用担心,先签了再说,如果不住了只需提前通知她,她会把没住的租金和押金退给我。”张海清说,当时相信了这名工作人员,支付了三个月租金、一个月押金及一年365元的管理费。

张海清说,去年5月,当她提出退租要求,提出希望退回一个月的租金和押金时,安家伟业工作人员以她合同违约为由,拒不退还剩余租金和押金。

相关负责人介绍,在向安家伟业了解情况时,对方一口否认曾经口头承诺过“可以随时退租”的说法,只强调合同上书面约定好了是租赁一年时间,张海清中间退房即违约,不能退还剩余租金和押金。

然而,相关负责人通过大数据调查核实后,发现该中介公司从2017-2019年居然有100多起类似行为的投诉,说明确实存在违法违规行为。

同样在买房的时候,一些中介对购房者一再要求缴纳保证金,担保只要缴纳保证金肯定可以买到房子,没能选到自己中意的房子时,中介又转头不认账,购房者一定要擦亮眼睛,不要相信任何口头承诺!

租房或者买房时,不要相信中介公司的口头承诺,盲目签订合同或者缴纳保证金。一定要维护好自己的合法权益,不要轻信中介的任何口头协议。

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责任编辑:小楚
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