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武汉公租房满五年后要怎么办?还可以继续申请公租房吗?

来源:楚汉网  作者:小楚  发布时间:2021-05-05 20:06
摘要:公租房满五年后要怎么办?还可以继续申请租房吗?公租房交房标准是怎样的?公租房满5年就不让住了?武汉公租房满五年可以购买吗? 我国推出了很多惠民政策来解决公民的困难,公租房就是其中一个比较典型的政策之一,解决了很多公民的住房困难的问题,成效还是比较大的

公租房满五年后要怎么办?还可以继续申请租房吗?公租房交房标准是怎样的?公租房满5年就不让住了?武汉公租房满五年可以购买吗?

​​​​​​​我国推出了很多惠民政策来解决公民的困难,公租房就是其中一个比较典型的政策之一,解决了很多公民的住房困难的问题,成效还是比较大的,但是公租房也有公租房的规定。

公共租赁住房是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

可以继续申请租房。

公租房租满5年可交易 未来几年,重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。

政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

公共租赁房以5年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房;二是业主住满5年后,可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。公共租赁房不得上市交易,购买人需要转让的,回购。

已开工建设的公租房交房标准为:

1.水、电、气表安装到户;

2.统一安装入户防盗门;

3.客厅及卧室地面采用玻化砖,墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖,天棚采用塑钢扣板;

4.卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆,厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。

所以,公租房租满5年的,满足条件的可以去申请续租,这样便可以继续租住。

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责任编辑:小楚
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