首页 美食 旅游 特产 文史 资讯 民生 生活 休闲 常识 百科 知识 信息 小技巧 图片 手机站

武汉住房网

湖北首页武汉住房 武汉查询 武汉社保 武汉住房 武汉教育 武汉婚嫁 武汉办事 武汉地铁 湖北考试 证件办理 武汉就业 武汉医疗 武汉便民 武汉创业 吃喝玩乐 武汉交通

武汉房产证不满2年怎样过户?房子多久能买卖?

来源:楚汉网  作者:小楚  发布时间:2021-04-30 15:51
摘要:买卖房产房产证多久拿到?房子多久能买卖?按揭房房产证要找谁拿?按揭可以拿到房产证吗?无房产证房子过户流程,整个小区都没有房产证怎么办?房产证不满2年怎样过户? 买卖房子的时候是必须要有房产证的,房产证也是证明该房子存在的最重要的方法,所以说不管是买房

买卖房产房产证多久拿到?房子多久能买卖?按揭房房产证要找谁拿?按揭可以拿到房产证吗?无房产证房子过户流程,整个小区都没有房产证怎么办?房产证不满2年怎样过户?

买卖房子的时候是必须要有房产证的,房产证也是证明该房子存在的最重要的方法,所以说不管是买房还是卖房子,一定要有产权证比较好。那么买卖房产房产证多久拿到呢,房子多久能买卖呢,很多问题都是需要在买卖房子的时候有所了解的,下面小编就来做具体的介绍,让大家对于房产证有所了解。

​​​​​​​

买卖房产房产证多久拿到?

一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,长的也不过15个工作日,有的是服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证合一的,也就是权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的,如果没有时间,也可以写委托书让房产经纪人代领。

买卖房产房产证多久拿到?房子多久能买卖?

房子多久能买卖?

1、房产证办理下来的当天就可以买卖了,但是如果银行贷款没有还清的话,是要等到贷款还清以后才可以买卖。新房5年内买卖的话,需要交纳总房款5.6%的营业税,5年以后再买卖的,就不需要交纳营业税了。

2、挂牌时明确委托方式和期限,卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外,还应明确委托方式和挂牌期限。此外,有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来,但最后签约的肯定是他人.

3、所以,卖方不要轻易收取中介的定金。谨慎收取定金,中介公司找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件,则从中介处签收定金。但很多中介公司会要求保管该定金,卖方对此要慎重。房子卖了,定金转为佣金倒也算了,就怕买方毁约卖方可以没收定金时,中介公司却要求分卖方一杯羹。

4、签约时,买方通常只支付首期款,余款待过户后由银行支付。但银行只根据买方指示付款,如在房屋过户后、银行放款之前,买方取消了贷款,则银行自然不会再放款给卖方,故卖方最好能取得买方贷款银行的放款承诺。

买卖房产房产证多久拿到呢,一般二手房过户以后的半个月工作日就可以拿到产权证书了,具体还是需要相关的规定以及办事效率来综合考虑时间的问题。房子多久能买卖呢,具体的时间上述介绍了相关的内容,再购买房子和卖房子的时候这些内容需要了解。

本文地址:武汉住房频道 http://www.quanxinhuagong.com/zhufang/702142.html ,楚汉网—湖北本地生活服务平台,大爱湖北,武汉论坛捕捉湖北武汉生活大小事件动态,时时分享热点资讯,以及提供湖北各地吃喝玩乐,相亲交友,人才招聘,房产买卖,农产品批发,团购旅游门票,热点娱乐事件等一站式资讯,让您了解湖北的方方面面;另外,本站原创文章,禁止转载,违者必究,谢谢!

武汉住房
责任编辑:小楚
相关文章相关阅读
  • 武汉这些老旧小区被纳入今年改造名单

    武汉这些老旧小区被纳入今年改造名单

    最新名单来了!最新改造名单来了,涉及武汉一批老旧小区,武汉这些老旧小区被纳入今年改造名单 今年7月8日,武汉市人民政府办公厅发布《关于进一步推进城镇老旧小区改造工作的通知》,计划2021年全市改造完成老旧小区300个,到十四五期末,全面完成2000年底之前建成且...

    2021-07-29
  • 2021年武汉最新房价梯队曝光!武汉房价梯队一览!

    2021年武汉最新房价梯队曝光!武汉房价梯队一览!

    为了让大家对武汉房价市场有个清晰地了解,小编通过对武汉在售新房价进行了全面的摸底。(本文主要是对在售楼盘的数据进行统计,一些已经售罄的或者待加推的楼盘,本次统计没有收录) 武汉房价梯队一览: 第1梯队(4万/平以上)8个盘 江汉区1个,江岸区3个,硚口区1个...

    2021-07-29
  • 武汉各区怎么买?武汉各区最值楼盘买入必看!

    武汉各区怎么买?武汉各区最值楼盘买入必看!

    纵观武汉楼市房价,光谷东,涨涨涨!后湖,涨涨涨!武昌滨江,还是涨涨涨!! 房价一路上升的火热势头,还奋战在抢房路上的盆友们,到底该怎么选呢?各区域最值入手的项目是哪一个?不妨一起来看一看,也许你会从中找到答案... 武汉各区怎么买?武汉各区最值楼盘买入必...

    2021-07-29
  • 凭票购房!继光谷集中开盘后,武汉拟上线楼市新政!

    凭票购房!继光谷集中开盘后,武汉拟上线楼市新政!

    凭票购房!继光谷集中开盘后,武汉拟上线楼市新政!7月28日,武汉市房管局发布《关于征求《市住房保障房管局关于加强购房资格管理工作的通知(征求意见稿)》意见的公告》,对加强购房资格管理工作进行征求意见, 今后将进入凭房票买房的时代。 这是继光谷试点集中开盘...

    2021-07-29
  • 买精装房应该注意哪些问题?楼房精装修交房标准是怎样的?

    买精装房应该注意哪些问题?楼房精装修交房标准是怎样的?

    随着国家对成品住宅的大力推广,未来,拎包入住的全装修成品住宅将会成为商品房市场上的主流。 当我们购买精装房的时候,最重要的一点就是明确精装修的交付标准。 这一点,无论是在后期拿房时,还是对装修标准有异议时,都具有参考比较的重要意义。 开发商对成品住宅的...

    2021-07-22
  • 购买精装房怎么样?精装修的房子怎么验房?

    购买精装房怎么样?精装修的房子怎么验房?

    购房置业,无非两种选择要么精装,要么毛坯。 从很久之前开始,这个看似简单,实则难以抉择的问题一直在购房者心中缠绕。 随着人居的不断革新,越来越多的置业家庭拥入精装的怀抱。 选择精装的理由千千万,但无论是什么理由,最终的决定总是不约而同,不谋而合。 据统...

    2021-07-22
  • 总排行
  • 月排行
  • 周排行

精彩推荐

国内女厕偷拍精品三个美女互慰下面视频福利区体验区120秒免费 <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>