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使用住房公积金贷款,对于贷款利率有着怎样的规定呢?

来源:楚汉网  作者:小楚  发布时间:2021-05-21 17:18
摘要:近期有不少职工咨询了住房公积金贷款利率的相关问题, 使用住房公积金贷款,贷款利率有哪些规定?本期的漫谈,小编就为大家进行解答。 根据中国人民银行公告﹝2019﹞第30号相关要求,存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。随着该日期的临近,贷

近期有不少职工咨询了住房公积金贷款利率的相关问题, 使用住房公积金贷款,贷款利率有哪些规定?本期的漫谈,小编就为大家进行解答。

根据中国人民银行公告﹝2019﹞第30号相关要求,存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。随着该日期的临近,贷款市场报价利率(LPR)再次引起大家的关注。

虽然早在中国人民银行公告﹝2019﹞第16号中,明确了住房公积金个人住房贷款利率政策暂不调整,但是近期有不少职工咨询了住房公积金贷款利率的相关问题,本期的漫谈,小编就为大家进行解答。

在洪山区内,使用住房公积金贷款,对于贷款利率有着怎样的规定呢?

情况

01

缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房

该情况下,住房公积金贷款利率按照现行基准利率执行,即1-5年(含5年)年利率为2.75%,6-30年(含30年)年利率为3.25%

情况

02

缴存职工家庭第二次使用住房公积金贷款购买自住住房

这种情况下,住房公积金贷款利率在现行基准利率的基础上上浮10%(基准利率的1.1倍),即1-5年(含5年)年利率为3.025%,6-30年(含30年)年利率为3.575%

接下来,小编为大家解答几个高频热点问题,希望对您有所帮助。

住房公积金缴存职工家庭的贷款次数是如何计算的?“家庭”又该如何理解?

对于这一问题,大家可以点击下图查看相关内容。如有疑问可以拨打洪山12329热线详细咨询。

住房公积金缴存职工家庭已申办过两笔住房公积金贷款,还能申请家庭第三笔住房公积金贷款吗?

这种情况下,无论前两笔贷款是否已经结清,家庭第三笔住房公积金贷款都不予审批。

如果家庭第一笔住房公积金贷款(含异地贷款)尚未还清,还能申请家庭第二笔贷款吗?

不可以。住房公积金缴存职工家庭名下只能有一笔住房公积金贷款,前一笔未结清的,不能再次申请住房公积金贷款。

我之前用商业贷款买了家庭首套自住住房,通过政策咨询,我符合住房公积金贷款的条件,现准备申请住房公积金贷款购买家庭第二套自住住房(含区内异地贷款),请问贷款利率是多少?

缴存职工在符合住房公积金贷款条件的前提下,如果使用的是家庭首笔住房公积金贷款,会按照现行基准利率执行,即1-5年(含5年)年利率2.75%,6-30年(含30年)年利率3.25%。

我之前使用家庭首笔住房公积金贷款在缴存地购买了家庭首套房,目前已经结清该笔贷款,现在想再次办理住房公积金贷款(含区内异地贷款)购买家庭第二套改善性住房,请问这种情况下贷款利率是多少?

缴存职工家庭准备申请的这笔贷款,视作家庭第二笔住房公积金贷款,贷款利率按照现行基准利率的1.1倍执行,即1-5年(含5年)年利率3.025%,6-30年(含30年)年利率3.575%。


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责任编辑:小楚
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