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武汉公积金可以贷款多少年吗?贷款年限的计算需要满足哪些条件

来源:楚汉网  作者:小楚  发布时间:2021-04-09 16:52
摘要:公积金贷款的优势,你知道吗?小编,我最近打算使用公积金贷款买房,可以告知我公积金贷款的利率吗? 没有问题!首套房且首次公积金贷款的利率执行中国人民银行规定的基准利率:贷款期限15年(含)的为2.75%,530年(含)为3.25%;二套房或二次公积金贷款的利率执行基

公积金贷款的优势,你知道吗?小编,我最近打算使用公积金贷款买房,可以告知我公积金贷款的利率吗?

没有问题!首套房且首次公积金贷款的利率执行中国人民银行规定的基准利率:贷款期限1—5年(含)的为2.75%,5—30年(含)为3.25%;二套房或二次公积金贷款的利率执行基准利率的1.1倍,即贷款期限1—5年(含)为3.025%,5—30年(含)为3.575%。

原来使用公积金贷款这么优惠啊!太好了,这比申请商业贷款要划算很多呢!!!

是呀,如果您是购买首套住房,按照贷款30万,贷款期限为30年,使用等额本息还款,可以比商业贷款节省约10万的利息呢(其中商业贷款利率以商业贷款基准利率4.9%计算,不代表实际利率)。

太好啦!这可省了一笔不小的开销呢!

嗯嗯,您也可以通过武汉公积金微信公众号选择菜单“服务便民”—“便民服务”—“贷款计算器”—“月还款试算器”来计算公积金贷款与商贷的差额呢!

这么神奇,那我赶紧去试一下,谢谢小编!

打算申请公积金贷款的小伙伴们,你知道自己可以贷款多少年吗

贷款年限的计算需要满足这几个条件哦

1、住房公积金二套房认定标准发生变化,调整后,第二套住房的认定,删除了原规定中明确要求的“建筑面积在144㎡以下”这项条件。

2、新贷款细则将原规定的“二手房公积金贷款期限最长为20年”,变更成“存量房最长贷款期限不超过30年”。公积金中心介绍,此项规定的变化,对二手房购买者来说,申请的公积金贷款期限比细则调整前延长了10年。

3、女职工申请公积金贷款的年龄上限提高,新出炉的细则中,新增了“党政机关、人民团体中的正、副县处级及相应职务层次的女干部,事业单位中担任党务、行政管理工作的相当于正、副处级的女干部和具有高级职称的女性专业技术人员年满60周岁退休的,需提供单位文件或者加盖单位公章的说明。该项规定说明,此类女职工申请公积金贷款的年龄上限已由55周岁延长至60周岁,贷款年限也随之增加了5年。


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责任编辑:小楚
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