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武汉房户一致为什么不能对口入学?非完全产权如何对口入学?

来源:楚汉网  作者:小楚  发布时间:2021-04-09 16:21
摘要:武汉房户一致为什么不能对口入学?是什么原因呢?在大家的意识中房户一致就能对口入学,这不一定正确,你可能卡在了完全产权这一关! 最近看到家长提问: 问:想上武昌这边的小学,但是房产是孩子祖父母的,自己在别区也有房产,在孩子祖父母房产上加上自己的名字行不

武汉房户一致为什么不能对口入学?是什么原因呢?在大家的意识中“房户一致”就能对口入学,这不一定正确,你可能卡在了“完全产权”这一关!

最近看到家长提问:

问:想上武昌这边的小学,但是房产是孩子祖父母的,自己在别区也有房产,在孩子祖父母房产上加上自己的名字行不行?

答:不可以,参照2020年武昌区小学新生入学流程,适龄儿童户籍和住房地址一致,且法定监护人拥有房产完全权属,才能享受对口入学。

完全产权

什么是完全产权?

简单来说就是:父母(一方或双方)拥有100%完全产权,具体见各学校要求。

我们来看一个案例:

和老人共有房产份额孩子无法享受对口入学

案例

徐女士的房产位于武昌区某小区,因为买房的钱大部分是孩子外公出的,所以房产份额徐女士拥有80%,孩子外公拥有20%。

今年孩子要上小学,徐女士拿着房本、户口本办理入学手续,却被告知没有通过学校的资料审核,不符合“房户合一”的条件。

对此,武昌区教育局有关负责人解释说,为了杜绝搭户行为,武汉市要求户籍和住房一致的(房户合一),安排对口入学。

“像徐女士这样只有80%份额的房产,不能算作‘房户合一’。

有两种解决方式:要么是外公将房产过户到徐女士名下,徐女士拥有百分之百产权,孩子就可以对口入学;

或者徐女士把房产过户到外公名下,祖孙三代在同一房产下,户口没有异动,父母双方出示无房证明(武汉市房屋产权信息查询结果告知单),学校也会按规定予以接收。”

“目前,一部分家庭可能确实存在夫妻既无房产、也非户主的实际情况。但也不排除有人为让孩子上好学校,刻意把其户口转到爷爷奶奶或外公外婆名下。”武汉市教育局有关人士介绍。

“祖孙三代在同一房产、户口下,学校会要求家长出具无房证明。父母确实在他处无住房的,学校也会接收孩子入学。”

但是,没有百分之百产权的房产,不能作为对口入学的依据。

我们再来了解武汉幼升小对口入学—“房户一致”政策的内容。

满足“房户一致”的两种条件

1、适龄儿童户口与监护人户口、家庭住房(以父母房产证为依据认定)三者一致,均在学校对口片区。户主、房主为父或母。

2、适龄儿童和父母户口自适龄儿童出生起在祖父母(外祖父母)家,且对应住房在学校对口片区。户主、房主为祖父、母(外祖父、母)。

此种条件下,如果孩子和父母的户籍均无异动,且父母双方提供在武汉市内的无房证明(武汉市房屋产权信息查询结果告知单)或父母双方均为独生子女(限江汉区),也可认定为“房户合一”。

“房户一致”的产权要求

然而,即使“房户一致”,依然可能无法对口入学。这是由于为了杜绝搭户行为,武汉市部分区、校对于对口范围内的房产还有着“完全产权”的要求。

饺子君参考2020年招生简章,武汉这些区明确些到需要完全权属房产,才可以对口入学。

武昌区

参照2020年武昌区小学新生入学流程:

武汉户籍:适龄儿童户籍和住房地址一致,且法定监护人拥有房产完全权属,才能享受对口入学。

江汉区

参照2020年江汉区小学新生入学流程:

江汉户籍:法定监护人不拥有房产完全产权,将统筹入学。

江岸区

参照2020年江汉区小学新生入学流程:

江岸户籍:监护人未拥有住房完全产权的适龄儿童统筹安排入学。

(以上仅为人工统计,具体情况以各区各校官网为主)

“非完全产权”如何对口入学?

“非完全产权”的情况一般存在于房产由孩子的祖父(母)和父(母)共有产权时,此时如果想要保证孩子对口入学,有两种解决方式:

1、将祖父(母)的房产份额过户到父(母)名下,让父(母)拥有100%产权;此时,若满足“房户一致”第一种条件,可以对口入学;

2、将父(母)的房产份额过户到祖父(母)名下,让祖父(母)拥有100%产权;此时,若满足“房户一致”第二种条件,可以对口入学;

各位家长要密切关注目标学校往年的招生政策,或提前与目标学校的招生负责人联系咨询。


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责任编辑:小楚
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