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武汉公积金贷款怎么申请?申请武汉公积金贷款需要的材料!

来源:楚汉网  作者:小楚  发布时间:2021-05-29 19:51
摘要:在本市的楼盘买了一套住房,房屋要明年年底才能交付,自身也符合本市的贷款条件,那要怎样申请公积金贷款呢?要带哪些材料?有什么要注意吗?为了消除大家的疑惑,小编就在本期内容中和大家聊聊这个话题,希望对大家有帮助,感谢大家的支持,别忘了在下方留言哦! 首先

在本市的楼盘买了一套住房,房屋要明年年底才能交付,自身也符合本市的贷款条件,那要怎样申请公积金贷款呢?要带哪些材料?有什么要注意吗?为了消除大家的疑惑,小编就在本期内容中和大家聊聊这个话题,希望对大家有帮助,感谢大家的支持,别忘了在下方留言哦!

首先,我们先来了解一下申请公积金贷款需要的材料。

借款人申请贷款时,须提供以下材料原件或电子证照原本:

(一)借款人身份、关系材料:借款人身份证、住房公积金绑定卡、结(离)婚证、户口簿;借款人为单身一人的,须由本人当场填写个人婚姻状况承诺书。共同借款人为军官(含士官)的出具军队统一颁发的有效证件。

(二)购房材料:经房产管理部门登记备案的购房合同或协议;不低于规定首付款比例的税务部门监制的首付款发票或购房发票;

(三)抵押材料:

1.所购房抵押加阶段性保证担保的:房产开发单位与公积金中心签订的按揭贷款协议,开发商联系合作银行出具的保函。

2.公积金质押的:出质人身份证,出质人本人签写的《质押贷款保证书》或经公证部门公证的出质人同意质押书。

(四)其他材料(按要求提供):

1.《贷款申请表》(可在公积金中心柜面领取)。

2.《个人征信客户授权书》(现场填写)。

3.贷款还款账户信息(代扣银行卡)。

4.父母与未婚子女共同购房,但户口簿不足以证明亲子关系的(父母与未婚子女不在同一户口簿),由父母或子女单位或家庭住址所在居委会出具亲子关系说明书。

5.贷款收款账户资料,如:房产开发单位与公积金中心未签订的按揭贷款协议的,须房产开发单位出具公司收款账户信息(加盖公章);全额付款的借款申请人银行账户信息。

6.借款申请人(含共同申请人)本人不能到场的,须提供公证机构出具的《公证书》,由代理人在授权范围内代为行使相应权利。代理人应出具个人身份证。

7.申请异地缴存本地购房贷款的,应出具《异地缴存使用证明》及缴存流水(缴存地中心须盖章)。

8.对借款人仅为个人缴存者,或可能存在安全风险的抵押贷款,管理中心可以要求借款人除上述担保方式外再提供第三人承担连带保证责任。对借款人仅为异地缴存职工的,除上述担保方式外须再提供第三人承担连带保证责任。“第三人”应当是有住房公积金账户并正常缴存的第三方单位缴存职工,当借款人不履行债务时,按约定履行职责。第三人担保的:第三人身份证,本人签写的《担保书》。

涉及相关部门出具的材料有有效期的,依其规定;未规定有效期的,自材料出具之日起一个月内有效。

友情提醒

1.未全额付款的,在购房合同约定的房屋交付日前提出贷款申请。

2.全额付款的,在全额发票出具之日起3个月内提出贷款申请。在房屋未办理《不动产权证》前,无法用所购房进行抵押,只能选择公积金质押。

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责任编辑:小楚
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