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银行房产抵押贷款怎么办理?

来源:楚汉网  作者:小楚  发布时间:2021-05-05 19:32
摘要:银行房产抵押贷款怎么办理? 房产抵押可分为:消费类房产抵押和经营类房产抵押,前者不需要营业执照,后者需要营业执照。 可抵押的房产类型有:商品住宅、别墅、商铺网点、写字楼 消费类房产抵押 对借款人要求 有稳定的工作和收入 征信良好 配偶同意抵押房产并签字 对

银行房产抵押贷款怎么办理?

房产抵押可分为:消费类房产抵押和经营类房产抵押,前者不需要营业执照,后者需要营业执照。

可抵押的房产类型有:商品住宅、别墅、商铺网点、写字楼

消费类房产抵押

对借款人要求

  • 有稳定的工作和收入

  • 征信良好

  • 配偶同意抵押房产并签字

对房产要求

  • 房龄30年以内,面积40平以上

  • 房产产权清晰,可上市交易

需要的材料

  • 身份证,户口本,婚姻证明材料,征信,房产证,产调,工作证明,银行流水

经营类房产抵押

对借款人和企业的要求

  • 营业执照注册满1年

  • 法人/股东征信良好

  • 企业征信良好,经营正常

对房产的要求

  • 房龄30年以内,面积40平以上

  • 房产产权清晰,可上市交易

需要的材料

  • 身份证,户口本,婚姻证明材料,征信,房产证,产调,营业执照副本,公司章程,银行对公流水/个人银行流水,经营场地租赁合同,购销合同,发货单据等其他材料

办理流程

准备材料

材料齐全,银行面签。银行实地考察房产和企业经营状况,审核通过,报押放款

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责任编辑:小楚
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